Novi hotel Sotelia v sklopu term Olimia je zasnovan kot štiri etažna (P+3) armirano betonska konstrukcija. Objekt ima tako horizontalno kot tudi vertikalno zelo razgibano zasnovo. Razgiban tloris dimenzij ~ 120,0 × 55,0 m se zajeda v neenakomerno brežino, zaradi česar je bilo temeljenje objekta izjemno zahtevno. Objekt je temeljen deloma na pasovnih temeljih, deloma na vodnjakih, večji del objekta pa je temeljen na benoto pilotih globine 5–15 m. Dodatno so k zahtevnosti objekta prispevale poševne medetažne plošče in poševne fasadne stene. Skupna površina objekta znaša cca 11.000,00 m2.